Tag på ældreboliger skal skiftes efter kun 20 år
Under normale forhold vil et tag med tagpap kunne holde mindst 50 år, vurderer Bolius.
Men på grund af væsentlige byggefejl er taget på 17 ældreboliger i Bredballe ved Vejle nu rådnet op efter blot 20 år.
Derfor måtte Vejle Byråd onsdag godkende, at kommunen skal til lommerne for at betale regningen for nye tage på 2.561.000 kr. Det skriver Vejle Amts Folkeblad.
Boligerne er opført i hovedentreprise i 2003-2005, og byggeriet er behæftet med så megen sjusk, at der i 2021 var gentagne tilfælde af vandindtrængen i boligerne.
Herved fandt man ud af, at der var omfattende råd i tagkonstruktionen.
Ifølge Vejle Amts Folkeblad er de fem længehuse blandt andet udført uden tagudhæng, og boligskel er markeret med forskydning af bygningskroppen.
Huslejestigning
Tagkonstruktionen er opbygget som fuldt isolerede, uventilerede tagkassetter med hygrodiode. Desuden noterede man den fejl, at den eksisterende tagpap ikke har været tilstrækkeligt opvarmet ved brænding og derfor ikke har opnået tiltænkt vedhæftning til underlag med risiko for dampbuler og vandindtrængning.
Boligerne er opført efter lov om almene boliger, og finansieringen af tagudskiftningen sker ved et 30-årigt lån, som finansieres af beboerne via huslejen.
Den akutte investering i at udskifte taget medfører, at lejerne skal betale omkring 400 kr. mere i husleje pr. måned.
Det fremgår ikke, hvem der har været entreprenør på byggeriet af de 17 ældreboliger.
