230 boliger på Islands Brygge
Med Mangor & Nagel som arkitekt er FB Gruppen i fuld gang med tre nye boligprojekter på Artillerivej i København.
(Visualisering: Mangor & Nagel)
Af Rasmus Gregersen
Det er FB Gruppen, der som ejer af grunden på Artillerivej har byggeret til ca. 27.000 m², hvilket vil give plads til de nye boliger. Jyske Ingcon er udvalgt som entreprenør.
De to af projekterne er allerede solgt til PKA og udgør samlet ca. 186 nye lejeboliger på i alt 18.600 m2 samt et erhvervslejemål på 1000 m2. Det tredje projekt, der ejes af FB Gruppen, vil blive udviklet og opført som ejerboliger med omkring 45 boliger på 6.100 m2 samlet set.
Højt ambitionsniveau
I lokalplanen er der ønske om, at der skal udvikles et spektakulært boligområde, der samtidig fungerer som en af portene til København fra de store indfaldsveje i syd. Udover nogle unikke boligbebyggelser er man i fuld gang med at opføre en lagune, der snor sig ind fra havnebassinet i vest. Parkeringen for de tre bebyggelsers beboere er overvejende løst i en fælles P-kælder.
Projekterne spænder mellem forskellige boligtyper. Lejeboligbebyggelserne vil blive til henholdsvis et længehus i 4-10 etager med 106 lejligheder og et punkthus med op til 15 etager, med detailhandelsareal i stueetagen og ca. 80 boliger på de overliggende etager. De forventes færdige i henholdsvis sommeren 2014 og 2015.
Ejerboligerne vil blive til by-/rækkehuse i en nyfortolkning, på niveau med dem man kender fra blandt andet Kartoffelrækkerne på Østerbro. Det er endnu ikke afgjort hvornår disse skal stå klar, men man forventer at gå i gang med projektsalg i efteråret 2013.
Flere boliger på vej
Ifølge Københavns Kommunes Økonomiforvaltning er der vækst i antallet af nye boliger i København, men ikke nok til at følge med befolkningsudviklingen, da København vokser med omkring 10.000 personer om året. Det vil i år 2025 give et behov for 45.000 nye boliger.
- Hos Mangor & Nagel kan vi tydeligt mærke den stigende vækst i boligbyggeriet i København, hvilket har medført, at vi bygger i omegnen af 700 boliger i år. Vi har endvidere en forventning om, at det i fremtiden vil blive til endnu flere boliger, hvis København skal gøre sig håb om at følge med den stigende befolkningstilvækst over de næste år, udtaler partner og arkitekt Lars Bech Jensen.
