150 studieboliger skal indrettes på havneareal i hovedstaden

Interesserede skal byde ind med et "overraskende element", som får folk til at tænke: - Jamen oplagt, sådan kan det også gøres, hvorfor har ingen tænkt på det før

Arealudviklingsselskabet By & Havn søger en lejer til 5.500 kvm areal på Ydre Nordhavn i København, som er klar på at indrette studieboliger på stedet.

Forventningen er etableringen af omkring 150 studieboliger i - forventeligt - to etager. Samtidig ser man gerne fællesfaciliteter til studieboligerne samt byrumsaktiviteter, som skal kunne rummes indenfor arealet.

Da området, som mere præcist har adressen på Nordsøvej 21, 2150 Nordhavn, er udlagt til havneformål forudsætter etableringen af studieboligerne en dispensation fra den gældende lokalplan.

Interesserede skal tilkendegive deres interesse seneste ved udgangen af juni, og senest 1. august forventer By & Havn at have valgt hvem, arealudviklingsselskabet vil indgå en lejeaftale med en varighed på 10 år med.

Valget knyttes op på fire grundlæggende kriterier:

· Social bæredygtighed, som dækker ønske om et byggeri og et landskab, der "understøtter sociale og praktiske fællesskaber mellem beboerne". Hertil knyttes også vægt af en ”betalbar” husleje.

· Bæredygtige tiltag, både i forhold til byggeriets konstruktion samt genanvendelighed, men også i relation til energitiltag. Det forudsættes, at byggeriet selv leverer varmeforsyningen i form af et anlæg placeret på ”egen grund”.

· Arkitektoniske ambitioner samt udemiljø. Arkitekturen skal repræsentere stedets karakter og lokationen i et robust havnemiljø. Bebyggelsen facade og materialer skal have en robust patinering, som kan modstå den udsatte placering ved vandet. Endelig ønskes en plan for en frodig og biodivers beplantning, , gerne suppleret med grønne elementer på byggeriets tage og facader.

· ”Et overraskende element”. Der ønskes et bud på et element, et motiv eller et greb, der kan styrke den gode fortælling om netop dette byggeris kvaliteter og fortrin. Det må meget gerne være et tiltag, hvor man tænker ”jamen oplagt, sådan kan det også gøres, hvorfor har ingen tænkt på det før”.

By & Havn vægter de fire ovennævnte kriterier med henholdsvis 30, 25, 25, 20 pct.