Manglende byggetilladelser rammer husbygger på indtjeningen
Det kan tage sin tid at få byggetilladelser i hus. Det kan husbyggeren dinBoli i Galten konstatere, da to boligprojekter ikke kunne gå i gang, så hurtigt som ønsket.
- Jeg synes, vi har fremlagt et godt regnskab, men vi havde to store udstykninger i Galten og Harlev, der ventede på lokalplaner. Vi solgte en del huse på de to udstykninger, men planen kom først med fem måneders forsinkelse. De ligger så og venter i 2022, siger Allan Børsting Laursen, adm. direktør i dinBoli A/S.
De forsinkede tilladelser afspejler sig i regnskabet, hvor driftsresultatet dykker fra 10,1 mio. kr. i 2020 til 2,5 mio. kr. i 2021.
| mio. kr. | 2021 | 2020 |
|---|---|---|
| Resultat af primær drift | 2,5 | 10,1 |
| Resultat før skat | 3 | 9,8 |
| Årets resultat | 2,5 | 7,6 |
| Egenkapital | 18,4 | 16,2 |
| Antal ansatte | 17 | 13 |
| Regnskabsåret blev afsluttet 31. december 2021. | ||
- Hvis vi havde fået de to tilladelser igennem, ville regnskabet for 2021 have været meget lig det fra 2020. Det siger noget om, hvor afhængige vores branche er af lokalplaner. Men vi har fuld skrald på produktionen her fra 3. kvartal, og så langt vi kan se ind i 2023, siger Allan Børsting Laursen.
dinBoli har i årets løb også videresolgt et par projekter, fordi de ikke kunne komme i gang. Igen fordi tilladelser lod vente på sig.
På grund af ventetiden var virksomheden påpasselig med at tage nye ordrer ind. Til gengæld forsøgte de at bruge ventetiden konstruktivt: arbejdsprocesserne er blevet videreudviklet, og der er ansat nye folk til at effektivisere projekterne. Desuden har dinBoli forsøgt at komme på forkant med den grønne omstilling, og har haft folk på kursus.
Alt i alt er direktøren godt tilfreds med tingenes tilstand i Galten.
- Det er vores femte årsregnskab. Vi har en egenkapital på 18 mio. kr. og en soliditetsgrad på 46. Det er vi stolte af, fordi vi ikke har så mange år på bagen. Vi ser fortrøstningsfuldt på fremtiden, slutter han.
