Grønt lys til 166 nye boliger i Aalborg
Byrådet i Aalborg Kommune har netop godkendt to projekter med almene ungdomsboliger, som Boligforeningen Vanggården vil opføre. Det største af byggerierne vil udgøre 7.091 m².
Af Rasmus Gregersen
Aalborg Kommune oplyser, at byggerierne er godkendt til en samlet anskaffelsessum på 173,26 mio. kroner – henholdsvis knap 150 og 23,3 mio. kroner.
142 toværelses boliger nær banegård
Det største af projekterne bliver på seks etager inkl. kælder og opføres i en U-form med gavl ud mod Jyllandsgade tæt ved Aalborg Banegård.
Bebyggelsen vil omfatte 7.091 m² brutto og opføres omkring et gårdrum, der skal rumme parkering, som lejlighedsvis kan anvendes til andre aktiviteter.
Boligerne bliver alle på 49,9 m² og indrettes med en fleksibilitet, der gør det muligt at adskille køkken fra opholdsrum og dermed opnå to værelser i hver lejlighed.
Udendørs er det planen at etableres fælles opholdsarealer på etagerne i form af udvidede altaner, som placeres forskudt med orientering mod det fælles gårdrum.
Færdig til august næste år
I Korsgade/Kattesundet ønsker boligforeningen at udnytte to byggefelter til opførelse af etageejendomme med et samlet bruttoetageareal på 1.101 m².
De 24 boliger fordeles med 11 boliger i Korsgade og 13 i Kattesundet med et boliggennemsnit på 46 m².
Byggeriet af dette projekt ventes påbegyndt den 1. december og afsluttet 15. august næste år.
Skal efterleve skærpede energikrav
Teknik- og Miljøudvalget vedtog tilbage i februar 2010, at alment nybyggeri fremover skal overholde kravene til klasse 2015 i BR10.
Dette gælder derfor også Vanggaardens to projekter. Samtidig er godkendelsen betinget af, at kommunen kan blåstemple det endelige udbudsmateriale med hensyn til bæredygtighed og arkitektur, herunder:
• Konkrete løsninger til opfyldelse af de stillede energikrav.
• Løsninger for tilgængelighed og de nære udearealer.
• Facadeudformning, materiale- og farvevalg.
• Kvaliteten i boligernes indretning.
