Offentligt-privat samarbejde sikrer fremdrift i byudvikling
Hillerød Kommune trodser de dårlige konjunkturer og baner vejen for et nyt campusbyggeri. Midlet er blandt andet udbygningsaftaler med private investorer.
Af Rasmus Gregersen
Det er blot nogle af planerne for Hillerød Kommunes udviklingsområde, Stationszonen, og takket være en partnerskabsaftale mellem Hillerød Kommune, DSB Ejendomsudvikling A/S og Freja ejendomme A/S er der positiv fremdrift i projektet.
Aftalen blev indgået før helhedsplanen, og baggrunden for partnerskabet er, at de tre parter hver især ejer mindre arealer, som isoleret betragtet imidlertid er vanskelige at anvende. Sammenlagt skaber de imidlertid et areal, der kan sælges byggeret til.
Holscher Arkitekter vandt for nylig parallelopdraget for 1. etape af Stationszonen med 45.000 m2 byggeri til uddannelse, videnserhverv og boliger. Planen er en kompakt bydel med gode muligheder for bæredygtigt byggeri. Blandt andet kan byggeriet baseres på naturlig ventilation og dagslys i bygningerne - og dermed vil energiforbruget blive lavere.
Partnerskabsaftalen omfatter også anlæg af infrastruktur i forbindelse med lokalplanen. Dermed sikres, at Hillerød kommune kan løfte de nødvendige investeringer i veje og i en ny bro over banen.
På længere sigt er ambitionen for Stationszonen at skabe Campus Nordsjælland - et moderne uddannelsesmiljø med 1.000 studerende. Flere investorer har allerede vist interesse, og der arbejdes nu frem mod at kunne vedtage den første lokalplan i sommeren 2010.
Læs mere om planerne for Hillerøds Stationszone på www.plan09.dk/hillerod
