Ejendomsudvikler nyder godt af discountkæde-koncept

Discountkæder som Fakta, Aldi og Jysk har vinden i ryggen, og med dem som kunder har Projektas A/S ikke problemer med at finde lejere til sine butikker og butikscentre.

Ejendomsdeveloperen Projektas A/S har ikke nogen stor kundekreds. Til gengæld omfatter den discountkæder som Fakta, Aldi og Jysk, og det nyder Herning-virksomheden godt af for tiden.

Discountkæderne har nemlig vinden i ryggen under lavkonjunkturen, og Projektas har således ikke svært ved at finde lejere til de butikker og mindre butikscentre, man har i pipelinen.

Projektas opfører pt. syv forskellige projekter til i alt godt 100 mio. kroner, og ifølge Børsen er lejerne på plads. Forretningskonceptet består i at producere allerede udlejede ejendomme og videresælge dem til investorer.

Det går lidt trægt med videresalget for øjeblikket, men eftersom lejeaftalerne er på plads, har Projektas råd til at holde på bygningerne, indtil den rette køber dukker op:

- Det er for tiden lidt vanskeligere at afsætte det, vi producerer - udlejede ejendomme - til investorer. I hvert fald, hvis vi vil have ordentlige priser for ejendommene. Der er for tiden mange bundfiskere på markedet for at få billige ejendomme. Men så holder vi selv investeringsejendommene en periode, siger Projektas-stifter Preben Kristensen til Børsen.

Projektas outsourcer en stor del af sine opgaver og har derfor kun syv medarbejdere på lønningslisten. Siden starten i 2001 har selskabet hvert år realiseret overskud på omkring 10 mio. kroner.

Kilde: Børsen