Byggebranchen fastholder rekordaktivitet
2007 bliver femte år i træk, hvor aktiviteten i bygge- og anlægsbranchen sætter rekord. For 2008 er der udsigt til et lille fald i byggeaktiviteten, men aktiviteten ved bygge- og anlægsvirksomheder forbliver dog på et højt og stabilt niveau
Af - Afmatningen på boligmarkedet er dog langt fra markant. Niveauet på markedet for den almindelige bygningsreparation forventes at blive på niveau med aktiviteten i 2006 og 2007, mens aktiviteten ved hovedreparation af boliger falder svagt i 2008, fortæller økonomisk konsulent Maria Hyldahl, Dansk Byggeri.
Den forholdsvis svage afmatning på boligmarkedet kan alligevel mærkes på det samlede aktivitetsniveau, fordi boligmarkedet er det største delmarked. Omvendt er der i 2008 udsigt til pæn fremgang nybyggeri og reparation på den offentlige bygningsmasse såvel som anlægsaktiviteten.
- Den meget høje aktivitet har haft en meget positiv effekt på bygge- og anlægsbeskæftigelsen, og det fortsætter fremover. I 2006 nåede beskæftigelsen op på knap 173.000, og i 2007 forventes en stigning til 175.000 personer. Meget af fremgangen i beskæftigelsen er skabt takket være tilgangen af udenlandsk arbejdskraft, foruden hvilken lignende niveauer havde været vanskelige at nå, forklarer Maria Hyldahl og tilføjer, at selvom der er udsigt til en svag nedgang i 2008 til 172.500 beskæftigede, vil der også fortsat være tale om et meget højt beskæftigelses-niveau.
I Dansk Byggeris Konjunkturanalyse kan man også læse, at:
Det private boligbyggeri falder til 23.600 påbegyndte boliger i 2008 efter næsten 28.000 påbegyndelser i 2006. Det er især etagebyggeriet som trækker ned.
Det støttede boligbyggeri stiger igen i 2007 og 2008 efter et rekordlavt niveau i 2006. Det er særligt byggeriet af ældreboliger, som er i vækst, da kommunerne skal leve op til plejeboliggarantien, som træder i kraft 1. januar 2009.
Nybyggeriet af såvel produktionslokaler som kontorer og butikker topper i 2007 og falder i 2008.
Landbrugsbyggeriet satte ny rekord i 2006, da landbrugsloven afstedkom øgede behov for ombygninger for at leve op til nye krav i loven.
Det samlede renoveringsmarked forbliver på et uændret niveau i 2007 med en samlet værdi på over 90 mia. kr., men falder svagt til 88,8 mia. kr. i 2008. Årsagen er primært en afmatning på markedet for boliger, som er langt det største delmarked.
Den samlede anlægsaktivitet stagnerer i 2007 på en værdi til lige over 47 mia. kr., men vil allerede i 2008 stige med mere end 1½ mia. kr. opgjort i 2006-priser.
Kilde: Dansk Byggeri - www.danskbyggeri.dk
