Søger hovedentreprenør til renovering af ”Danmarks første skyskrabere"
Af Lars Dalsgaard Adolfsen
Entreprenører, der er klar til at tage livtag med renoveringen af et af de mest kendte almene boligområder i Danmark, højhusene i Bellahøj ved København, skal gribe tilbudsblokken.
Det store boligselskab FSB sætter nemlig den sidste spurt ind for at finde en hovedentreprenør til en lang række arbejder på og i fem punkthuse fra 1950’erne med i alt 266 boliger.
Det fremgår af Projektagenten, Licitationens søsterportal til overvågning af udbud og projekter.
Tre af blokkene er udført med den særlige Bellahøj-betonfacade og skal derfor renoveres med nye fiberbetonfacader, mens de resterende to blokke har murede facadefelter i et betonskelet, der skal renoveres som murede facader.
Renoveringsarbejdet omfatter også efterisolering, nye vinduespartier, nye hoveddøre, tagrenovering, nye ventilationsanlæg, varme- og elinstallationer samt nye køkkener.
Hovedentreprisen på den omfattende renovering udbydes med en anslået værdi af 370 mio. kr., viser udbudsmaterialet.
250 millioner
FSB forventer at prækvalificere mellem tre og fem entreprenører til den videre konkurrence om renoveringsprojektet.
I udvælgelsen er det et krav, at ansøgerne har haft en omsætning på mindst 250 mio. kr. de seneste tre regnskabsår.
Bygherren lægger desuden særlig vægt på, at ansøgerne har erfaring med renovering af almene boliger med en entreprisesum på over 250 mio. kr. samt med facadearbejder på bygninger på over 10 etager.
Entreprenører, der lever op til kravene, har frist for at anmode om deltagelse 27. september 2024.
Renoveringen vil, når den endelige hovedentreprenør er fundet, løbe i perioden 2025 - 2028.
Naboen river ned
Renoveringsarbejdet er del af en helhedsplan, som blev vedtaget på et afdelingsmøde i november 2022.
FSB er dog ikke ene om at stå bag nogle af de 28 punkthuse, der blev kaldt "Danmarks første skyskrabere", da de stod færdige i 1950’erne.
Mens FSB kører på med sin omfattende renoveringsplan, går naboen, SAB, en anden vej på Bellahøj.
Efter at beregninger har vist, at prisen for at renovere de 487 almene boliger i SAB’s 10 højhuse ville løbe op i 2,6 mia. kr., valgte boligorganisationen i juni at tage renoveringsplanen af bordet for i stedet rive bygningerne ned for så at genopbygge dem.
