Barslund skal skabe infrastruktur i Århusgadekvarteret
By & Havn har nu indgået aftale med entreprenørfirmaet Barslund om at anlægge infrastrukturen i Århusgadekvarteret i Indre Nordhavn, som er under kraftig forandring.
Modelfoto/Colourbox.
Af Lars Dalsgaard Adolfsen
By & Havn har indgået kontrakt med entreprenørfirmaet Barslund A/S der i løbet af maj måned går i gang med at anlægge den infrastruktur, der kommer til at tegne formen på det nye beboelses- og erhvervsområde. Det oplyser By & Havn.
Etableringen af infrastruktur vil ske i etaper, hvor hovedparten af området herunder de nuværende Århusgade og Lüdersvej vil være etableret i foråret 2014.
Stor efterspørgsel fremskynder processen
- Der er stor efterspørgsel på byggegrundene i Århusgadekvarteret, og allerede til sommer næste år står de første nye bygninger i området færdig. Derfor haster det naturligvis med at få lagt forsyningsrør, asfalt, fortove, som vi ved er en forudsætning for den videre gode udvikling af kvarteret. Faktisk havde vi planlagt en etapevis udbygning af infrastrukturen i området, men den store salgsaktivitet har betydet, at vi nu gennemfører arbejdet på en gang, siger adm. direktør Jens Kramer Mikkelsen, By & Havn og fortsætter:
- Det er et godt signal til områdets kommende beboere og virksomheder. Med de mange projekter på vej op og al infrastrukturen på plads ser det ud til, at kvarteret kan komme til at stå færdigt langt tidligere, end vi havde forventet.
Infrastruktur definerer kvarterets fremtid
Infrastrukturen omfatter arbejder under jorden og arbejder over jorden. Under jorden er det al forsyning til eksisterende bygninger og nye byggerier i området. De gamle forsyningsledninger sløjfes, og alle forsyninger etableres som nye. De nye forsyningsledninger omfatter fjernvarme, fjernkøling (til erhverv mv.), bygas, vand, elforsyning, telekabler, spildevand og overfladeafvanding. Over jorden etableres nye veje, stræder, promenader, byrum samt to broer over den kommende Redmolekanal.
En færdig anlagt infrastruktur har afgørende betydning for de kommende beboere, når de skal flytte ind i Århusgadekvarteret. Det mener Kuben Byg, der som de første er i fuld gang med at sælge projektlejligheder i kvarterets første boligbyggeri Havnehuset.
- Når vi holder åbent hus på Havnehuset, er det ikke kun udformningen af selve bygningen, som de potentielle købere er interesserede i, men naturligvis også hele udviklingen af området. Derfor er det forrygende for os, at områdets veje, parker, stier osv. bliver anlagt allerede nu, siger adm. direktør i Kuben Byg, Knud Erik Busk.
Indtil videre har byggemodningen omfattet:
• Nedrivning af bygninger, pakhuse mv. der ikke var egnet til genanvendelse. De sidste bygninger rives pt. ned. Det gælder Århusgade 117 og Pakhus 44 samt visse af DLG’s bygninger i den østlige ende af Lüdersvej.
• Fremrykning af kajkant med ny spunsvæg (ca. 10 meter) og etablering af areal for den fremtidige promenade langs Sandkaj. En strækning på ca. 240 meter.
• Jordoprensning i den østlige del af området. Arbejdet forventes afsluttet i maj 2013.
• Etablering af Redmolekanal pågår.
