NCC afleverer unikt plejecenter i Ørestaden
Ørestad Plejecenter skiller sig ud med sin farve og karakteristiske altaner. Samtidig er byggeriet fremtidssikret og bruger den nyeste teknologi til at øge beboernes tryghed.
Af Lars Dalsgaard Adolfsen
Sektionschef i NCC Construction Ivan Dahl Nielsen roser samarbejdet undervejs i byggeriet:
- For eksempel var der et stort ønske om at installere såkaldte japanske toiletter, der med vaskefunktioner gør varetagelse af hygiejnen nemmere og mere værdig for beboere og personale. Desværre var der ikke budgetramme til den løsning i første omgang, men hele bygningen er indrettet så smart, at det nemt kan lade sig gøre at foretage en opgradering af toiletterne senere, fordi man fra start har tænkt fremad
Den opsigtsvækkende 10.000 m² store bygning er tegnet af JJW Arkitekter.
Ingen ulykker
Ørestad Plejecenter er placeret tæt på Vestamager Metrostation, hvilket letter tilgangen for personale, beboere og gæster. Plejecenteret med 114 plejeboliger er opdelt i særlige zoner, der adgangsstyres elektronisk. Beboere og ansatte får adgang med låsekort og berøringsfri nøglebrikker, der er nemmere at anvende end nøgler.
Ligesom sikkerhed og tryghed er i fokus i det færdige byggeri, er det gået igen i hele byggesagen. Byggepladsen i Ørestaden præsterede således at gennemføre alle 19 måneder uden en eneste arbejdsulykke på pladsen.
Overholdt tidsplan trods konkurser
Den grundige byggestyring blev der i høj grad også behov for undervejs. Og ikke kun fordi det er en udfordring at bygge seks etager i højden, når pladsen er trang og adgangsforholdene vanskelige.
- Den største udfordring var imidlertid at overholde tidsplanen, da hele tre af vores mindre underentreprenører gik konkurs undervejs. Den slags vil normalt afspore en byggeproces fuldstændigt, men jeg er stolt af at sige, at vi løste problemerne uden at det forsinkede byggeriet en dag, siger Ivan Dahl Nielsen.
NCC Construction har gennemført byggeriet af Ørestad Plejecenter i en totalentreprise til en samlet sum på 135,6 mio. kr.
Industrialiseret byggeri i stor skala
Byggeriet af Ørestad Plejecenter er det første i Danmark, hvor NCC har anvendt præfabrikerede installationsskakte i stor målestok – i alt 138 styk. Den præfabrikerede installationsskakt er udviklet af NCC i samarbejde med DTU og Byggeriets Innovation.
Konceptet er enkelt: Alle installationer – fx rør til brugsvand, afløb, varme, ventilation, el, gas mv. – samles i én konfigurerbar skakt. Med konceptet flyttes mange arbejdsprocesser fra byggepladsen til industriel produktion, hvor det sikres, at arbejdsoperationer udføres rationelt og fejlfrit, hvilket reducerer byggeperioden væsentligt og sparer både mandetimer og penge. Endvidere sikrer konceptet en mere ensartet kvalitet og efterfølgende høj driftsikkerhed af installationerne.
