Fortsat lange udsigter til overskud hos Sjælsø
Ejendomsselskabet forventninger til 2010 er nu et underskud på 240 mio. kroner, mens 2011 ventes at gå i nul.
Af Lars Dalsgaard Adolfsen
Da projekter og tilgodehavender er nedskrevet med 107 mio. kroner, ventes underskuddet efter nedskrivninger, men før skat, at ende på 350 mio. kroner.
Nedskrivningerne i 2010 skyldes, at udviklings- og salgstiderne for projekter i Danmark blev længere end ventet, og desuden har forventningerne til salgspriser ændret sig for visse projekter.
Problemerne omkring Amagerbanken ventes ikke at påvirke Sjælsø i væsentlig omfang.
Nye projekter for 1,3 milliarder
Selskabets omsatte i 2010 for ca. 1,2 mia. kroner, mens egenkapitalen ved årets udgang udgjorde omkring 1,7 mia. kroner. De likvide beholdninger udgjorde mere end 200 mio. kroner.
Sjælsø indgik i 2010 aftaler om salg af nye projekter med en projektværdi på omkring 1,3 mia. kroner. Hertil kommer salget af 75 % af Pampas-projektet i Stockholm til det store svenske boligselskab, HSB. Aftalerne ventes at understøtte indtjeningen i 2011 og 2012.
Positiv udvikling ventes at fortsætte i 2011
Sjælsø konstaterer, at der er stigende efterspørgsel og omsætning fra ejendomsprojekter, ligesom markederne er blevet mere stabile.
På den baggrund forventer Sjælsø, at den positive udvikling vil fortsætte i 2011 og munde ud i et resultat omkring break even.
Sjælsø forventer at offentliggøre årsregnskab d. 1. marts 2011.
