Stor renovering på vej i Aalborgs Vestby
210 boliger skal moderniseres for 210 millioner kroner.
(Visualisering: Arkitektfirmaet C.F. Møller)
Denne gang er der tale om 210 boliger i afdelingen på Henning Smiths Vej og Poul Buås Vej i Aalborgs Vestby.
- Går alt efter en snor, kan den praktiske renovering begynde i slutningen af 2016 eller begyndelsen af 2017 med en forventet arbejdsperiode på godt et par år, fortæller direktør Ole Nielsen, Himmerland Boligforening.
Renoveringen løber op i 210 millioner kroner og vil ske i etaper, der tilrettelægges ud fra den bedste byggerytme og den bedste byggeøkonomi. Eller sagt på en anden måde: Mest kvalitet for den lavest mulige husleje.
Tvingende nødvendig renovering
Bebyggelsen på Henning Smiths Vej og Poul Buås Vej har mere end 70 år på bagen og er temmelig nedslidt. Hertil kommer, at hverken badeværelser, køkkener og adgangsforhold til boligerne lever op til nutidens krav – og da slet ikke fremtidens.
- Hvis vi ønsker en fortsat god udlejning i afdelingen mange år frem, er det tvingende nødvendigt, at vi i samme omgang får indarbejdet en større variation i typer og størrelser af lejligheder, siger Ole Nielsen.
Himmerland Boligforening sendte allerede i 2011 en ansøgning til Landsbyggefonden om medfinansiering af renoveringen, men projektet nåede i første omgang ikke længere end til fondens venteliste.
- Tidligere på året kom så endelig tilsagnet, der er helt nødvendigt, hvis ikke udbedring af selv de mest nødvendige mangler i boliger og bygninger skulle betyde massive huslejestigninger, siger Ole Nielsen.
Flere lejligheder lægges sammen
Beboerne har godkendt et renoveringsprojekt, der blandt andet omfatter reparation af fuger i facader, efterisolering af gavle, udskiftning af alle vinduer og udvendige døre, udskiftning af tagbeklædning, udskiftning af dele af installationerne til vand, varme, afløb og el samt etablering af portgennemgange.
- I opgangene udskifter vi entrédøre og etablerer en række elevatorer, mens der i den enkelte bolig vil blive gennemført renovering i form af ny sanitet på badeværelserne, udskiftning af køkkener, etablering af mekanisk ventilation, adgang til egen terrasse for samtlige boliger i stueplan samt altaner i alle øvrige lejligheder, siger Ole Nielsen.
I forbindelse med renoveringen vil en række af boligerne blive udvidet med et ekstra værelse – for nogles vedkommende endda flere værelser, idet der vil ske sammenlægning af en del af de eksisterende lejligheder.
