Forskellige krav til byggetilladelser
Det er dyrt og besværligt for byggevirksomhederne at indhente byggetilladelser. Problemet skyldes kommunernes uigennemskuelige regelsæt.
Det kan være både tidskrævende og besværligt at få en byggetilladelse hos kommunen. Men det kan også gå hurtigt og nemt. Sagsbehandlingstiden og omfanget af den dokumentation, som kommunerne kræver for at kunne udstede en byggetilladelse, svinger voldsomt fra kommune til kommune, viser en ny undersøgelse fra Dansk Byggeri.
Utilfredshed med sagsbehandlingen
De fleste borgere har kun behov for et fåtal af byggetilladelser i løbet af livet. Men for typehusproducenterne er det hverdag at indhente byggetilladelser.
- De store forskelle i kravene til dokumentation er et problem. Mange byggevirksomheder samarbejder med over 20 kommuner i løbet af et år, og det betyder, at vi skal sætte os ind i over 20 forskellige regelsæt, fortæller Claus Granholm, formand for Nyhusforeningen.
Nyhusforeningen, der er en landsdækkende brancheforening for producenter af helårshuse og fritidshuse under Dansk Byggeri, har undersøgt medlemmernes erfaringer med byggesagsbehandlingen i landets kommuner. Hele 65% af de deltagende virksomheder er utilfredse med sagsbehandlingen.
Uigennemskuelige regelsæt
Virksomhedernes utilfredshed skyldes ikke byggesagsbehandlerne og deres faglige niveau, som vurderes positivt af 94% af virksomhederne. Utilfredsheden skyldes derimod, at kommunerne fortolker regelsættet forskelligt og ikke formår at bringe klarhed over, hvilken dokumentation, der skal indleveres. Det øger risikoen for, at virksomhederne ikke indsender de rette dokumenter i første omgang.
- Klare retningslinjer for, hvilke dokumenter kommunen ønsker, vil spare os for en masse tid og besvær. Det samme vil en mere ensartet sagsbehandling fra kommune til kommune. En opstramning vil ikke kun lette virksomhedernes arbejdsvilkår betydeligt men også medføre, at sagsbehandlerne får bedre vilkår til at udføre en hurtig og problemfri sagsbehandling, mener Claus Granholm.
Ventetid på seks måneder
En hurtigere sagsbehandling er tiltrængt i mange kommuner. En undersøgelse, der netop er offentliggjort i Dansk Byggeris analysebrev Barometer, viser, at nogle kommuner kan behandle en byggetilladelse på et par uger, mens andre skal bruge over seks måneder til den samme opgave. I gennemsnit bruger kommunerne 8 uger på en byggesagsbehandling.
- De lange sagsbehandlingstider er dyre og besværlige for os, og de er - ikke mindst - frustrerende for kunderne, som kan risikere at skulle vente mange måneder ekstra, inden de kan flytte ind i drømmehuset, slutter Claus Granholm.
Kilde: Dansk Byggeri - www.danskbyggeri.dk
