Tre byer fornyer forstæderne
Aalborg, Ballerup og Viborg realiserer de første projekter i Realdanias ”Fremtidens Forstæder”.
2
Billeder
Aalborg Øst skal udvikles med nye fortætningspunkter og forbindelser på tværs af forstadens store indfaldsveje. (Visualisering: Vandkunsten).
Af Rasmus Gregersen
Tænketankens anbefalinger og erfaringerne fra seks konkurrencer om ”Fremtidens Forstæder” gjorde det klart, at byudviklingen i forstæderne flere steder skal hjælpes i gang. Det kan blandt andet ske ved at identificere strategisk udvalgte bygge- og anlægsprojekter, der kan fungere som kickstarter af en bæredygtig udvikling af et forstadsområde.
I 2013 indgik Realdania samarbejder med syv kommuner om at udarbejde forundersøgelser. Forskellige projektidéer er nu udviklet og vurderet i relation til, om de vil kunne bidrage til at kickstarte private investeringer i forstæderne.
Kræver en god tværgående dialog
Realdania har nu reserveret 25 mio. kr. pr. projekt til at medfinansiere realisering af de tre projektidéer i Aalborg, Ballerup og Viborg. Det sker under forudsætning af en kommunal medfinansiering på minimum et tilsvarende beløb.
- At kickstarte en udvikling kræver en god, tværgående dialog med beboere, markedet, de mange grundejere, boligselskaber og de berørte kommunale forvaltninger. Det afgørende er, at en stærk vision og helhedsplan for området kombineres med en seriøs analyse af, hvordan projektidéen kan bidrage til at kickstarte en udvikling, der matcher markedsforhold og andre, lokale rammebetingelser. Min oplevelse er, at forundersøgelserne har været med til at kvalificere processen frem mod at realisere visionerne for det enkelte sted. Forundersøgelserne afspejler også, at kommunerne har givet nye bud på, hvordan fremtidens forstad vil se ud, siger Programchef i Realdania, Astrid Bruus Thomsen.
Realdania og de tre kommuner vil i de kommende måneder tilrettelægge processer, der skal sikre, at anlægsprojekterne får en høj, arkitektonisk kvalitet. Samtidig skal der fortsat være dialog med de mange interessenter, der er en aktiv del af forstædernes udvikling, og som i praksis skal løfte de investeringer, der ventes at blive kickstartet.
