Tilfredsstillende resultat i Realdania
Realdania kom ud af 2013 med et årsresultat på 1,7 milliarder kroner. Det betegens som tilfredsstillende.
Hasle Havnebad på Bornholm blev indviet i august 2013 og har været med til at forvandle den gamle havn til et attraktivt og levende byrum. (Foto: Sven Olof Kjær)
Af Lars Dalsgaard Adolfsen
De kommercielle investeringsaktiver på i alt 20,1 mia. kr. var ved årets udgang placeret i 70 porteføljer mod 60 porteføljer året før.
Samlet set blev Realdanias andel af det samlede koncernresultat et overskud på 1.729 mio. kr. efter skat. Egenkapitalen ekskl. minoritetsinteresser udgjorde herefter 18.545 mio. kr.
Palle Adamsen, Lars Krarup og Helle Søholt blev i 2013 nyvalgt til Realdanias bestyrelse. I juni 2013 udtrådte Jesper Nygård af bestyrelsen, og Michael Brockenhuus-Schack blev valgt til ny formand. I august 2013 erstattede Jesper Nygård Flemming Borreskov som adm. direktør.
Ny filantropisk strategi
Den filantropiske projektportefølje udgjorde 20,0 mia. kr. ultimo 2013, mens antallet af igangværende projekter blev forøget fra 628 ved årets begyndelse til 664 ved udgangen af året. I 2013 er der afsluttet 262 projekter.
Realdania vedtog i efteråret 2013 en ny filantropisk strategi, hvor Realdania i samarbejde med andre initierer og gennemfører initiativer og projekter, der kan sætte dagsordenen og vise vejen frem inden for udviklingen af det byggede miljø. Den filantropiske strategi baserer sig på 5 programmer. Realdania satser fremadrettet på at optimere sin indsats og betydning for det byggede miljø gennem en problemdreven indsats.
De samlede filantropiske aktiviteter i året udgjorde 903 mio. kr. De bestod af det filantropiske resultat før skat på en udgift på 888 mio. kr. tillagt det filantropiske investeringselement af årets bevillinger på 15 mio. kr. Aktiviteterne var på 1.156 mio. kr. i 2012, hvoraf det filantropiske investeringselement udgjorde 22 mio. kr.
Forventninger til 2014
Den økonomiske udvikling i den samlede forening Realdania (koncernen) afhænger i lighed med tidligere år i væsentligt omfang af kursudviklingen på de finansielle markeder og - omend i mindre målestok - af markedsudviklingen for fast ejendom.
På basis af et skøn over det forventede udbytte af aktier m.v., renteindtægter af obligationsbeholdning samt portefølje- og driftsudgifter inkl. afskrivninger forventes et koncernresultat før uddelinger, kursreguleringer og skat på knap 500 mio. kr.
I 2014 forventes et uddelingsniveau i godt 500 mio. kr. Dette niveau er baseret på en forventning om en større effekt af den nye filantropiske strategi samt forventninger til den langsigtede uddelingskapacitet.
