Udvikler-direktør: Derfor overrasker vi med stort overskud
På blot syv måneder er det lykkedes udvikleren Bonava Danmark at vende et forventet negativt 2021-årsresultat til et overskud på 142 mio. kr. efter skat. Det viser selskabets 2021-årsrapport.
Boligudvikleren annoncerede i maj 2021, at man ville forlade det danske marked i løbet af – dengang – de kommende to år. Begrundelsen lød, at det ville tage for lang tid at opbygge en gunstig forretning og kræve for store investeringer i den danske forretning.
Den svenske koncernledelse forfremmede i maj 2021 Alexander Juel Rosentorn til adm. direktør, der sammen med den nye ledelsesgruppe, blev sat til at begynde at afvikle Bonava-koncernens aktiviteter i Danmark.
Nu viser det sig så, at de økonomiske resultater er langt bedre end forventet i en situation, hvor man ifølge en pressemeddelelse om udviklingen undervejs har måtte sige farvel til medarbejdere og samtidig skulle skifte fra at være boligudvikler til at sælge uudnyttet jord rundt om i hovedstaden, bygge igangværende boligprojekter færdige og afhænde dem til købere.
- Alle har andel i denne succeshistorie
Alexander Juel Rosentorn peger i pressemeddelelsen på flere faktorer bag succesen: Nøglemedarbejdere, der i den grad har leveret. Et godt salgsarbejde i forbindelse med afhændelsen af Bonava’s jordbank til en anden boligudvikler, Ikano Bolig, i oktober 2021. En vellykket overdragelse af et større investorprojekt samt en hurtig tilpasning af hele organisationen, hvor der i høj grad har været rettet fokus på de administrative udgifter. Samtidig har Bonava’s begyndende transformation fra en normal kundeservice afdeling til en 100 procent datadrevet kundeservice bidraget til det gode resultat.
– Alle har andel i denne succeshistorie. Der er i den grad blevet bakket op om ledelsen i en udfordrende situation, siger den 36-årige adm. direktør.
Bonava Danmark vil i andet halvår af 2022 overdrage to større investorprojekter til købere.
| Mio. kroner | 2021 | 2020 | 2019 |
| Nettoomsætning | 657,4 | 655,9 | 559,8 |
| Bruttofortjeneste | 6,0 | -5,3 | 53,0 |
| Primært resultat | -60,5 | -58,2 | -11,0 |
| Resultat før skat | 128,5 | -65,9 | -18,1 |
| Årets resultat | 142,4 | -51,5 | -13,7 |
| Egenkapital | 347,7 | 205,0 | 256,5 |
| Antal ansatte | 61 | 69 | 80 |
| Kilde: CVR | |||
