Ekstrakrav på 314 millioner på 800 millioners byggeri koster Züblin kontrakten

Samvirkende Boligselskaber (SAB), der er bygherre på Det nye Sølund, et nyt plejecenter samt ungdomsboliger ved Sortedams Søen i København, har i tæt samarbejde med KAB som byggeforretningsfører besluttet at ophæve kontrakten med totalentreprenøren Züblin.

Det skriver SAB i en pressemeddelelse.

– Årsagen er, at totalentreprenøren har misligholdt den indgåede kontrakt og stillet økonomiske ekstrakrav, som SAB hverken kan eller vil imødekomme, forklarer KAB’s byggedirektør Rasmus Jessing i pressemeddelelsen.

Totalentreprisekontrakten på knap 800. mio. kr. blev indgået med Züblin i december 2020.

Ifølge KAB har Züblin sendt ekstrakrav på 314 mio. kr. (ex. moms), svarende til cirka 40 pct. af den samlede anskaffelsessum. Samtidig har de varslet en forsinkelse af byggeriet på 28,5 måneder.

Som konsekvens heraf har SAB ved KAB i dag ophævet kontrakten, og byggeriet er dermed sat på midlertidig pause.

– Det er med stor beklagelse, vi nu er tvunget til at sætte opførelsen af Det nye Sølund på pause, men vi ser ikke andre udveje, som situationen er. Vi er ærgerlige over ikke at kunne levere de plejeboliger og den daginstitution, Københavns Kommune har så stort behov for. Vi håber dog at kunne genoptage byggeriet inden for en overskuelig fremtid med en anden entreprenør, så vi så hurtigt som muligt kommer i mål med at opføre Det nye Sølund, siger Rasmus Jessing.

Efter den oprindelige plan skulle Det nye Sølund stå færdigt i 2026.

Om Det nye Sølund

Det nye Sølund skal opføres på en grund ved Sortedam Dossering i København, hvor det tidligere Sølund, et nedslidt plejehjem fra 1980, netop er blevet nedrevet.

Byggeriet udgør i alt 38.000 kvm og vil indeholde:

360 plejeboliger med tilhørende servicearealer, bl.a. café og multisal
23 tryghedsboliger til ældre
150 ungdomsboliger, heraf 20 boliger til unge med særlige behov
daginstitution
fællesarealer og mikrobutikker i stueplan
122 offentlige parkeringspladser i kælderen

Kontrakt til 800 mio. kr.

Anlægssummen for det samlede Det nye Sølund-projekt lød på 1,45 mia. kr., da totalentreprisekontrakten på 800 mio. kr. blev indgået i slutningen af 2020.

Det nye Sølund bliver et multifunktionelt byggeri med plads til mangfoldighed og forskellighed på tværs af generationer.

Byggeriets i alt 38.000 kvm etageareal fordeler sig på 360 plejeboliger med tilhørende servicearealer som café og multisal, 23 tryghedsboliger til ældre, 150 ungdomsboliger, heraf 20 boliger til unge med særlige behov, daginstitution samt fællesarealer og mikrobutikker i stueplan.