Raunstrup ser muligheder i projektudvikling
Entreprenøren med hovedkontor i Aarhus og afdelinger i Vejle, Randers og Silkeborg, øger nu fokus på projektudvikling. De første projekter er allerede klar i porteføljen.
Af Rasmus Gregersen
Det siger administrerende direktør Søren Kristensen i forbindelse med, at Raunstrup-ledelsen igen øjner muligheder på projektmarkedet.
Han peger på, at det stort set aldrig været billigere at bygge. Prisen på byggejord er attraktiv, og ikke mindst er renten historisk lav:
- De seneste år har været præget af finansiel ustabilitet, og markedet har været præget af urealistiske prisforventninger, der blev skabt i en tid, hvor man havde en tro på, at næsten alt kunne lade sig gøre i branchen. Der har hele tiden ligget nogle gode projekter og grunde, og vi mener, at flere af disse nærmer sig en realisering – hovedsageligt via en realistisk prissætning, fortsætter han.
Mere for pengene
Raunstrup har sikret sig adgang til en række spændende projekter, hvor et af de vigtigste kriterier er en attraktiv beliggenhed. I porteføljen har man således to projekter ud til motorvejen i Stilling, et retailprojekt midt i et boligområde i Viborg samt et større projekt i Jylland med vandudsigt fra alle boliger.
- Vi står gerne selv for grundkøb, udvikling samt opførelse, hvilket betyder, at der ikke forekommer fordyrende mellemled, der reelt ikke skaber merværdi for slutbrugerne. Som konsekvens heraf kan man ofte i vores projekter enten få lidt mere for pengene, eller en bedre beliggenhed for de samme penge, påpeger Søren Kristensen.
Raunstrup har flere udviklingsprojekter på cv’et fra tidligere; herunder 58 boliger i Aarhus midtby, et større erhvervsområde ved motorvejsfletningen Aarhus syd samt boliger i Hasselager.
Blandt projekterne i Raunstrups portefølje er to projekter ud til motorvejen i Stilling.
