Developer efter rekordoverskud: Ser tegn på en afmatning
Af Rasmus Gregersen
Byggekranerne arbejder på højtryk i Danmark i disse år, og Aalborg er ingen undtagelse.
Det kan aflæses direkte i regnskabstallene hos Søren Enggaard A/S, der beskæftiger sig med ejendomsudvikling netop i landets fjerdestørste by.
Resultatet før skat nåede i 2017/18 op over 116 mio. kroner, og selskabet har over de sidste tre år tjent mere end en kvart milliard kroner før skat.
Adm. direktør Carsten Enggaard forventer, at den positive udvikling kan fastholdes i det nye regnskabsår – om end der er tegn på en begyndende afmatning i hjembyen. Det fortæller han i et interview med Børsen.
- Det er jo ingen hemmelighed, at der bliver flere og flere ledige boliger i Aalborg, men selv om der er gang i mange byggerier, og befolkningstilvæksten i Aalborg er lidt mindre end tidligere, så fortsætter vi. Vi tror, at der vil være interesse for de projekter, vi er i gang med eller har under udvikling, siger Carsten Enggaard til avisen.
Det er ikke mindst udviklingen af den såkaldte eternitgrund, hvor Dansk Eternit Fabrik tidligere havde til huse, som har drevet udviklingen i Søren Enggaard A/S de senere år. Selskabet tager i 2019 hul på et nyt stort projekt på toppen af Sohngårdsholmsvej, ikke langt fra eternitgrunden. Under overskriften ”Parkbyen” opføres over 600 boliger fordelt på otte boligtårne i 10-16 etager. Planerne omfatter også et p-hus, en markant kontorbygning samt almene boliger i en eksisterende, tidligere universitetsbygning.
| mio. kr. | 2017/18 | 2016/17 |
|---|---|---|
| Bruttoresultat | 16,2 | 20,4 |
| Resultat af primær drift | 8,4 | 17,1 |
| Resultat før skat | 116,4 | 82,4 |
| Årets resultat | 114,9 | 79,2 |
| Balancesum | 648,0 | 548,8 |
| Egenkapital | 547,4 | 429,8 |
| Antal ansatte | 8 | 7 |
| Regnskabsåret dækker perioden 1. maj - 30. april. | ||
