TK Development-underskud tæt på kvart milliard
Ejendomsudviklingsselskabet trimmer nu forretningen og sælger fra i flere lande.
Af Stefan Buur Hansen
TK Development mere end halverede omsætningen i regnskabsåret 2015/16, som samtidig gav et underskud på 222 mio. kr. Det fremgår af den årsrapport, som ejendomsudviklingsselskabet offentliggjorde fredag morgen.
Ifølge ledelsesberetningen svarer det negative resultat til det forventede, og udviklingen skal ses som et led i den 2018-plan, selskabets ledelse vedtog i december.
Forventer overskud i 2016/17
Det strategiske fokus heri er development i Danmark, Sverige og Polen, hvor målet er et egenkapitalafkast på 15-20 procent før skat fra og med regnskabsåret 2017/18. Det betyder samtidig, at TK Development arbejder på at sælge aktiver i de lande, hvor selskabet ikke længere ønsker at være aktivt.
Alene nedskrivninger af grunde og projekter i disse lan¬de koster – sammen med en negativ værdiregulering af koncernens tyske investerings¬ejendom – 81 mio. kr. Desuden er grunde og projekter i Tjekkiet nedskrevet for 35 mio. kr., mens nedskrivninger af grunde i Polen beløber sig til 45 mio. kr. Endelig har TK Development nedskrevet selskabets goodwill med 33 mio. kr., hvorfor nedskrivningerne samlet beløber sig til knap 200 mio. kr.
TK Development er involveret i nuværende byggerier på mere end 85.000 kvadratmeter, og ledelsen forventer et samlet koncernresultat før skat i 2016/17 på 10-30 mio. kr.
