Idrætsbyggerier hårdt ramt af prisstigninger
Idræts- og kultursektoren blev i 2006 nærmest skyllet over ende af tårnhøje licitationsresultater. Trods intensivt forarbejde med at opstille realistiske budgetter lå licitationerne alligevel i gennemsnit 30 procent over budgetterne.
- Vi ved af erfaring, at de lidt mere komplicerede idræts- og kulturbyggerier i forhold til f.eks. traditionelt boligbyggeri bliver hårdest ramt af et byggeboom. Men prisstigningerne er nu så store, at mange projekter bliver voldsomt beskåret og i værste fald helt opgivet, siger direk-tør Torben Frølich.
Fonden har undersøgt resultaterne af 18 licitationer i 2006 og konstateret, at de gennemsnit-lige kvadratmeterpriser nu er oppe på et niveau, som kan skræmme kommuner, foreninger og investorer fra at sætte nye projekter i gang.
Det har tidligere været en grov tommelfingerregel, at gedigne idrætsprojekter kunne bygges for 10.000-12.000 kr. kvadratmeteren (plus moms), mens kulturprojekterne har ligget lidt højere. Men den nyeste opgørelse viser, at tallet nu er nærmere 14.000 kr. kvadratmeteren for idrætsbyggeri i god kvalitet.
Frivilligt arbejde i stedet
Indtil nu er det i de fleste tilfælde lykkedes at finde gode, alternative og omkostningsbegrænsende løsninger og derudover skaffe tillægsbevillinger, så mange projekter alligevel gennemføres. Men idræts-, kultur og fritidsbyggeriet er under pres.
- Ved mange licitationer vælger entreprenører helt at lade være med at byde på kulturprojekterne for i stedet at koncentrere sig om lettere og mere ukompliceret byggeri, og det er da meget forståeligt. Men hvis dansk byggeri på længere sigt fortsat skal udvikle sig innovativt, er det vigtigt også at få erfaringer med nye krav og løsninger. Vi håber, at byggebranchen vil tage udfordring op i fritidssektoren, siger Torben Frølich.
Lokale- og Anlægsfonden har som konsekvens af prisstigningerne valgt at stille krav om, at der udarbejdes sparekataloger før udbud, så en evt. ændring af projektet kan ske så let og hurtigt som muligt.
Derudover vil Fonden udgive en guide for organisering af medbyg som hjælp til de mange foreninger, der vil holde priserne nede på deres byggeri ved brug af frivil-ligt arbejde i stedet for dyre håndværkere.
Se listen over prisstigninger her
Kilde: Lokale- og Anlægsfonden.
