Dansk træbyggeri til knap 500 millioner kroner sætter rekord
20 etager, 78 meter i højden og beklædt i træ.
Det er faktum for PFA Ejendommes kontorbygning med det mundrette navn Træ, der tårner sig op på Sydhavnen i Aarhus.
Det er også nok til at gøre den nyligt færdiggjorte bygning til den højeste træbygning i Danmark.
Det skriver Børsen, der også har talt med ejendomsdirektøren i PFA Ejendomme, Peter Morgan.
Og han er ikke overraskende svært begejstret for det nye byggeri, der om lidt under et halvt år er parat til at huse mere 500 kontormedarbejdere.
- Hele præmissen har været at lave noget nytænkende, som genovervejer byggeriet, og det her er en investering i fremtiden, ifht. hvordan vi bygger fremadrettet – vi skal bruge læringen i vores kommende projekterm, siger Peter Morgan.
PFA Ejendomme har kostet brugt cirka 470 mio. kr. på byggeriet, der blev påbegyndt i tredje kvartal af 2022.
For udover at være det højeste af sin slags er Træ også stort set kun bygget af genanvendte materialer. Blandt andet er solskærmene bygget af aflagte vindmøllevinger, vinduesruderne er genbrugte, mens også toiletterne er aflagte og genbrugte.
Faktisk er det kun byggeriets vitale dele såsom nødudgangene, der er bygget i beton. Det er på grund af sikkerhedskrav til nye byggerier.
Og det er noget, der gennem årene har vagt interesse i fagkredse.
Blandt andet har professor i ingeniørvidenskab og bæredygtigt bygningsdesign på Aarhus Universitet Poul Henning Kirkegaard i Euroman fremhævet Træ som et skoleeksempel på et veludført bæredygtigt byggeri.
Derudover var Træ også nomineret til Årets Lavemissions Træbyggeri 2023 på konferencen Build in Wood.
- Projektet skubber til gældende lovgivning og rykker ved grænserne for, hvordan vi bygger højhuse i dag med træ og genanvendte materiale, lød det fra Martin L. Petersen, der er formand for bestyrelsen i Træ i Byggeriet, om begrundelsen for finalepladsen til Sydhavns-byggeriet i Aarhus Stiftstidende.
Efterfølgende måtte projektet dog se sig slået af MiniCO2 Etagehus TRÆ-byggeriet i Fredericia.
På Træ-projektet har Kaj Ove Madsen stået for totalentreprisen, mens tegnestuen Lendager Arkitekter har stået for illustrationerne. Moe har været ingeniører på byggeriet.
Genbrugselementer i Træ
Træ skal være et særdeles innovativt og bæredygtigt hus, hvorfor der arbejdes med udviklinger af flere forskellige upcyclede materialer, såsom solafskærmning af brugte vindmøllevinger, genbrugte facademetalplader, som allerede har levet et liv på andet byggeri, frasorterede trægulve, upcyclede akustiklofter og andre materialer med henblik på at genbruge og vælge de bæredygtige løsninger.
- Råhus: bærende konstruktion af Limtræssøjler og CLT-dæk suppleret med betonkerner
- Tag: grønne tage Tagterrasse med plantebede og urtehave, samt solceller
- Facade: genbrugs metalplader, høstet nationalt, udtjente vindmøllevinger som solafskærmning
- Gulv: Massive parketgulve af affaldstræ, massive klodsegulve af genbrugstræ og betongulv med tilslag af genbrugsbeton
Projektagenten
