Når renoveringen af 84 rækkehuse i Holbergshaven i Fredericia til foråret næste år færdiggøres, kan beboerne se frem til næsten nye boliger. Til den tid er det nemlig ikke meget andet end vægge og spær, der står tilbage fra de originale bygninger. Foruden al indvendigt inventar bliver alt fra gavle og vinduer til kloaksystem og fjernvarmeforsyning grundigt istandsat, ligesom samtlige facader og tage får en længe ventet makeover.

Boligkontoret Fredericia er bygherre på bebyggelsen, der består af rækkehuse i blokke på mellem tre og seks boliger og som nu får et tiltrængt løft og omdannes til såkaldte tilgængelighedsboliger med niveaufri adgang.

- Som en del af en større helhedsplan for Holbergshaven giver renoveringen nyt liv til boligerne og omgivelserne, der fremadrettet kommer til at fremstå mere indbydende. Renoveringsarbejdet er sket med grundighed for øje, så vi kan sikre den høje boligstandard for afdelingens beboere mange år frem, hvilket også har betydet, at beboerne er blevet genhuset under projektet. Heldigvis kan beboerne se frem til gode, moderniserede boliger, når de kommer tilbage. Så vi er meget tilfredse med projektet, lyder det fra Teknisk Chef hos Boligkontoret Fredericia, Jørn Brynaa.

Ny, let facade skal komme fugt og kuldebroer til livs
Cembrit har leveret facade- og tagplader samt vindspærreplader til den omfattende renovering, som tæller både fælleshus og boliger fra 1955, der gennem længere tid har trængt til en grundig istandsættelse. Afdelingens tidligere facader var præget af både fugt og kuldebroer, og derfor udskiftes samtlige udvendige facadeplader på begge sider af boligerne.

Nu er de gamle facadeplader erstattet af 9.000 kvadratmeter vindspærre- og facadeplader fra Cembrit.

- På ydersiden udgør 4.000 kvadratmeter facadeplader en holdbar og modstandsdygtig klimaskærm, som samtidig er et æstetisk forfriskende pust med flotte mørke nuancer, der supplerer rækkehusenes nye grå murstensfacade. Samtidig sikrer de 5.000 kvadratmeter underliggende vindspærreplader, at byggeriet fremadrettet ikke plages af fugt og kulde, som tilfældet har været tidligere, fortæller Brian Christiansen Bjellum.

20.000 tagplader i fibercement giver rækkehuse et tiltrængt løft
Den massive renovering indbefatter også udskiftning af det 15 år gamle tag på rækkehusene. Tidligere bestod tagløsningen af tagpap, men det skiftes nu ud med 10.000 kvadratmeter fibercementtag af typen Cembrit Toscana.

- Udskiftningen af taget er blandt de større opgaver i renoveringsarbejdet. De 10.000 kvadratmeter svarer til cirka 20.000 tagplader, som nu har erstattet det tidligere tagpaptag, der havde brug for en opgradering. Det nye tag giver et tidløst og let udtryk, som løfter boligerne til et langt mere tidssvarende udseende. Tilmed har der været tid og penge at spare, fordi fibercementtagpladerne kunne monteres direkte på det eksisterende tag, og det har derfor ikke været nødvendigt med et undertag, lyder det slutteligt fra Brian Christiansen Bjellum.

Den gennemgribende renovering af Holbergshaven blev sat i gang i august 2021 og forventes at stå færdig i efteråret 2023.

Fakta om Holbergshaven i Fredericia:

• Bygherre: Boligkontoret Fredericia, afdeling 402
• Bygherrerådgiver: Rambøll Danmark A/S, Fredericia
• Arkitekt: Rambøll Danmark, Arkitektur
• Ingeniør: Rambøll Danmark A/S
• Entreprenør: NCC Danmark A/S
• Byggeperiode: August 2021 - maj 2023
• Leverandør af tag- og facadematerialer: Cembrit A/S
• Leverance: Vindspærrepladen Cembrit Windstopper Basic, facadepladen Cembrit Solid i farven S131 og tagpladen Cembrit Toscana